| |
Владение недвижимостью
Оукфилд Корпорат Сервисес Лимитед может проконсультировать Вас о том, как достичь существенных налоговых выгод при покупке недвижимости. С осторожным финансовым планированием мы можем помочь Вам уменьшить Вашу ответственность в числе местных налогов, таких как налог на наследство или налога на прибыль.
Обычная стратегия при покупке недвижимости состоит в использовании юридического лица, обычно оффшорную или оншорную компанию, последующий перевод имущества будет заключаться в переводе акций компании вместо перевода самой недвижимости. Закон, по которому продажа недвижимости будет проводиться, является lex situs, или местный закон юрисдикции в которой находится данная недвижимость. Таким образом, продажа недвижимости находящейся в Португалии, Испании или Франции будет основана на Португальских, Испанских или Французских законах, сопровождаясь всеми, ассоциированными с этими юрисдикциями, недостатками при продаже недвижимости, например, высокими налогами.
Если недвижимостью владеет компания, то продажа имущества заключается в трансферте акций, а закон, по которому трансферт будет осуществляться, определяется расположением компании. Например, продажа португальской недвижимости, которой владеет кайманская МБК, и перевод акций в кайманской компании будет осуществляться по законам Каймановых островов, так как трансферт состоит из продажи акций, а не самой недвижимости.
Выбор Структуры и Юрисдикции
Недавние изменения в Португальских налоговых законах служит идеальным примером важности в выборе того или иного лица, как оффшорная или оншорная компания, трест или фонд, для официального владения Вашей недвижимостью. Подобной важностью обладает выбор соответствующей юрисдикции для основания холдинга, так как налоги и другие выгоды, влияющие на Ваш выбор изначально, могут стать незначительными, если юрисдикция попадет в «черный список» или законы юрисдикции, в которой находится холдинг, не позволяют перемещение владения или изменения проживания структуры.
Внимание! Владельцы Португальской недвижимости через оффшорные компании, пожалуйста, обратитесь к нам, мы можем предоставить Вам эксклюзивные решения специально созданные для Вашей ситуации.
Осторожно спланированное владение имуществом компанией или другим юридическим лицом может привести к следующим выгодам:
 |
ИЗБЕЖАНИЕ МЕСТНЫХ НАЛОГОВ НА НАСЛЕДСТВО |
 |
ИЗБЕЖАНИЕ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ |
 |
ЭКОНОМИЯ НА СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ |
 |
ЛЕГКОСТЬ ПРОДАЖИ |
 |
ВОЗМОЖНОСТЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ |
 |
СЕКРЕТНОСТЬ, КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТА ИМУЩЕСТВА |
Для содержания собственности в любой юрисдикции, пожалуйста,
обращайтесь к нам
за информацией о структуре наиболее подходящей для ваших обстоятельств. У нас также есть возможность помочь Вам с финансированием покупки Вашей недвижимости на ваше собственное имя, через компанию, трест, фонд или другую структуру.
|
|
|
|
